Name: kubicek immobilien | Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Address: Donaufelder Straße 261, Wien, 1220, AT
Telephone: +43 1 2031168-0


	Wo urbaner Lifestyle auf grüne Oasen trifft
	Die Donaustadt zählt heute zu den dynamischsten Wohnbezirken Wiens – ein urbaner Standort mit viel Natur und hoher Lebensqualität. Inmitten dieses vielseitigen Umfelds entsteht unser Neubauprojekt Gotthelfgasse 6: ideal für alle, die erstklassige Infrastruktur und die Ruhe eines gewachsenen Grätzls verbinden möchten. Die Mikrolage überzeugt durch hervorragende Anbindung: Die U2‑Station Aspernstraße liegt nur 400 m bzw. rund 6 Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt und staufrei ins Stadtzentrum. Als regionaler Verkehrsknotenpunkt bietet sie zudem zahlreiche Buslinien (22A, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A). Die Straßenbahnen 25, 26 und 27 verbinden Sie schnell mit Floridsdorf, der Hausfeldstraße und Aspern‑Nord. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A23 und A22. Die verkehrsberuhigte Umgebung sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.


	Nähe zur Natur
	Wer einen aktiven Lebensstil pflegt und den Ausgleich an der frischen Luft sucht, wird von dieser Lage begeistert sein. Das Projekt liegt sprichwörtlich nur wenige Schritte von den schönsten Naherholungsgebieten der Stadt entfernt. Die Donaustadt ist berühmt für ihre Gewässer und Freizeitareale. In kurzer Zeit erreichen Sie erstklassige Badeplätze wie das traditionsreiche Gänsehäufl, den idyllischen Badeteich Hirschstetten, das Kaiserwasser oder die weitläufigen Ufer der Alten und Neuen Donau mitsamt der Donauinsel. Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach ein entspannter Spaziergang am Wasser – die Auswahl ist riesig. Für botanische Entdeckungen und ruhige Nachmittage bieten sich zudem die prächtigen Blumengärten Hirschstetten an. Viele dieser Ausflugsziele lassen sich wunderbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad ansteuern, andere sind perfekt durch das öffentliche Liniennetz erschlossen.

Die Lage